Beschrijving
Van harte welkom bij deze charmante, voormalig, arbeiderswoning, aan de Oranjestraat 3 in Veenendaal. De woning is aan de voorzijde heerlijk vrij gelegen aan een klein plantsoen met speelveld. Hierdoor is er vanuit de woning altijd een vrij en groen uitzicht.
De woning zelf is goed onderhouden en heeft een sfeervolle uitstraling. Denk daarbij aan originele schuiframen in de woonkamer, een balkenplafond op de begane grond en fraaie paneeldeuren.
De ligging van de woning is bijzonder prettig. Aan de voorzijde een vrij uitzicht maar met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Het centrum van Veenendaal met een uitgebreid winkel en horeca-aanbod is binnen enkele fiets- of wandelminuten te bereiken. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen en kinderdagverblijven. Uitvalswegen naar de A12 en A15 zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Indeling
Over de autovrije stoep met oude klinkers, via de voortuin met leilindes, bereikt u de voordeur van de woning. Deze voordeur geeft toegang tot de hal met meterkast, trap naar de verdieping en de deur naar de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Door de originele schuiframen is er een fraai uitzicht over het voorgelegen plantsoen en de weg die daarachter ligt. Hierdoor is er vanuit de woonkamer altijd wel iets te zien. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek. In de woonkamer bevindt zich een schouw. Deze is eventueel weer geschikt te maken voor een houtkachel. Naast de woonkamer is er een deur die toegang geeft tot de altijd praktische kelder.
Vanuit de woonkamer gaan we door naar de keuken. Deze bevindt zich in het midden van de woning. De keuken is ingedeeld met een hoekopstelling met klassieke frontjes in een lichte kleur en een houtkleurig aanrechtblad. Als apparatuur zijn aanwezig een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap in schouw, oven, koelkast en vaatwasmachine. Naast de keuken is er voldoende ruimte voor een goede eetkamertafelopstelling.
De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze is afgewerkt met lichte wandtegels en grijze vloertegels. De badkamer is de afgelopen tijd gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Naast de badkamer is de deur naar de diepe achtertuin. Hier bevindt zich de aangebouwde wasruimte met aansluiting voor wasmachine, wasdroger en de opstelplek voor de CV-ketel.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de verdieping. Vanaf de overloop, met wastafel en vaste bergkast, zijn alle drie de slaapkamers te bereiken. De ruime hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn eveneens van een goed formaat. Boven de overloop en een deel van de voorste slaapkamers bevindt zich nog een bergvliering, deze is bereikbaar vanaf de overloop.
Tuin
De diepe achtertuin is op het noordwesten gelegen. Door de diepte van de tuin en het ontbreken van hoge bebouwing rond de woning is er de hele dag door altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden.
Halverwege de achtertuin bevindt zich de bijzonder ruime veranda, voorzien van dimbare inbouwspots en een buitenkachel. Onder deze veranda kunt u vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heel wat prettige uren doorbrengen met uw gezin en/of vrienden.
Achter de veranda is nog een ruim terras, gazon en diverse beplanting. Achter in de tuin is er de poort naar de achtergelegen straat. De aangebouwde berging, voor fietsen en tuingereedschap, ligt tussen de woning en de veranda in.
Bijzonderheden
* Oplevering in overleg
* Gemeentelijk monument
* Energielabel C
* Parkeervergunning op aanvraag bij de gemeente beschikbaar. Voor bezoek is er een bezoekersapp.
