Beschrijving
Van harte welkom bij dit ruime 3-kamer appartement aan Paddestoelenlaan 36 in Veenendaal. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer en separaat toilet, een ruim balkon met fraai uitzicht over het water en de bosrand van de Utrechtse Heuvelrug en privé parkeerplaats in de parkeerkelder.
Het appartement is ruim van opzet. Dat merkt u al aan de prettig ruime hal bij binnenkomst, de twee slaapkamers met een goed formaat maar helemaal in de grote woonkamer. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een fijne zithoek en daarnaast een goede eetkamertafel opstelling. Door de vele ramen is het appartement ook aangenaam licht en heeft u de hele dag door een mooi uitzicht over de omgeving.
De locatie is eveneens prettig. Direct naast het appartement bevindt zich een uitgebreide supermarkt, aan de andere kant is een bushalte met een directe verbinding naar het centrum van Veenendaal of Rhenen. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het bos voor mooie tochten over de Utrechtse Heuvelrug. Ontsluitingswegen richting A12/A30 en A15 zijn op korte afstand gelegen.
Indeling
Begane grond
Afgesloten hal met video intercom, brievenbussen en toegang tot de privé berging op de begane grond. Hier treft u eveneens de lift en het trappenhuis naar de verdiepingen en de parkeerkelder aan.
Appartement
Het appartement bevindt zich op de 5e woonlaag. Vanuit de lift is het slechts enkele stappen naar de voordeur, deze geeft toegang tot de hal. Via deze hal zijn alle vertrekken te bereiken. Links zijn de slaapkamers, rechts de badkamer en aan het einde van de hal is er de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer strekt zich uit over de breedte van het appartement. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een goede zithoek. Het ruimtelijke gevoel wordt versterkt door de vele en grote ramen. Een loopdeur geeft toegang tot het ruime balkon. Hiervandaan is er een fraai uitzicht over de voorgelegen waterpartij en in de verte de bosrand van de Utrechtse Heuvelrug.
De halfopen keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. Er zijn mogelijkheden om deze keuken gedeeltelijk of volledig bij de woonkamer te betrekken. Momenteel is de keuken voorzien van een hoekopstelling. Als apparatuur zijn aanwezig een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasmachine.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de balkonzijde van het appartement. Beide slaapkamers hebben een goed formaat.
De badkamer is neutraal afgewerkt met lichte vloer- en wandtegels en voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat bij de voordeur.
Naast de badkamer is de inpandige berging gelegen. Hier bevindt zich de opstelplek voor de CV-ketel en kunnen de wasmachine en wasdroger worden geplaatst. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte beschikbaar.
Overige verdiepingen
Begane grond
Op de begane grond treft u de privé berging aan. De berging die bij het appartement hoort is recht tegenover de buitendeur waardoor deze goed bruikbaar is voor het stallen van uw fiets en extra opbergruimte.
Parkeerkelder
In de afgesloten parkeerkelder heeft u uw eigen privé parkeerplaats. Hier bent u altijd verzekerd van uw eigen plek, staat uw auto veilig en behoort het krabben van de autoruiten tot de verleden tijd.
Bijzonderheden
* Oplevering in overleg, kan op korte termijn
* De VvE servicekosten bedragen € 256,79,- per maand
